La rentabilidad de la vivienda de costa ha ido aumentando año tras año en España. Cada vez resulta más rentable adquirir una vivienda en propiedad en una zona costera para ponerla en alquiler. Es el caso de Gandía, en Valencia, que se sitúa como el municipio costero con mayor rentabilidad en junio de 2021, con una media de 7,9%, 1,9 puntos más que hace 5 años. Estos datos corresponden al análisis “Rentabilidad en municipios costeros en verano de 2021” realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, a partir de los datos de oferta del precio de la vivienda en venta y en alquiler del portal y que sitúa la rentabilidad de España en 6,7% a mitad del año 2021.
Así, después de Gandía, le sigue el municipio gaditano de Algeciras con 7,4% (con 6,6% hace 5 años), el almeriense de Roquetas de Mar con 7,2% (con 5,3% hace 5 años), la ciudad cántabra de Castro-Urdiales con 7% (sin datos hace 5 años), la murciana ciudad de Cartagena con 6,7% (con 5,5% hace 5 años) y la capital de Almería con 6,7% (con 5% hace 5 años) se colocan como los seis municipios costeros que generan una rentabilidad igual o superior a la rentabilidad media de España.
De las seis ciudades más rentables en junio de 2021, una de ellas tiene un historial de rentabilidad en los últimos 10 años. Hay que destacar que Gandía tiene unos antecedentes sólidos de rentabilidad, que lo ha llevado a un incremento continuado, del 4,4% de junio de 2011 al 7,9% de junio de 2021. Por otro lado, el segundo municipio costero más rentable, Algeciras (7,4%), muestra datos muy positivos en la evolución de la rentabilidad desde 2011 (4,7%) hasta 2021 (7,4%).
Los municipios menos rentables
En el otro extremo, ciudades con rentabilidad inferior al 5%, como Donostia – San Sebastián con 3,5% (con 3,8% hace 5 años), Fuengirola con 4,1% (con 5,7% hace 5 años), Barcelona capital con 4,2% (con 5,2% hace 5 años), Estepona con 4,2% (sin datos hace 5 años), Palma de Mallorca con 4,3% (con 6,3% hace 5 años), Sitges con 4,5%, Marbella con 4,7% (con 6% hace 5 años), Benalmádena con 4,8% (con 5,1% hace 5 años) y Benidorm con 4,9% (con 5,2% hace 5 años).
