La compraventa de viviendas en España cayó un 14,9% en septiembre frente al mismo mes del ejercicio anterior, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 22,6%, según datos del Consejo General del Notariado.
En concreto, el número de compraventas en septiembre alcanzó las 48.196 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.643 euros, con un descenso del 0,9%.
Por tipo de vivienda, las operaciones con pisos disminuyeron un 14,3% interanual, hasta las 36.774 unidades, mientras que en el caso de las unifamiliares descendieron un 16,9%, con 11.422 unidades.
Los precios de los pisos registraron un descenso del 1,7%, hasta alcanzar los 1.811 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.347 euros el metros cuadrado, registrando un aumento del 0,1%.
Crece la compraventa en dos comunidades
La compraventa de vivienda creció en dos comunidades autónomas, Castilla-La Mancha (8,4%) y Cantabria (6,3%), y se redujo en las 15 restantes.
En concreto, los mayores descensos se localizaron en el País Vasco (-25,9%), Cataluña (-21,9%), Baleares (-19,3%), Canarias (-19,0%), Madrid (-17,9%), Navarra (-17,6%), Comunidad Valenciana (-15,8%) y Andalucía (-15,3%).
Las comunidades de La Rioja (-14,7%), Galicia (-9,8%), Murcia (-9,5%), Asturias (-9,1%), Extremadura (-8,4%), Castilla y León (-7,3%) y Aragón (-7,1%) registraron caídas, pero tuvieron un mejor comportamiento que la media nacional.
Caída en el precio de la vivienda
En España, el precio del metro cuadrado bajó un 0,9% a nivel interanual, con aumentos en 14 autonomías y descensos en las tres restantes.
Por orden de magnitud, el precio de la vivienda escaló por encima del 5% en Galicia (11,2%), La Rioja (9,8%), Baleares (8,3%), Castilla y León (6,1%), Castilla-La Mancha (5,7%), Cantabria (5,3%), Canarias (5,3%) y Comunidad Valenciana (5,2%).
Mientras que Aragón (3,1%), Extremadura (2,9%), Murcia (2,6%), Andalucía (1,2%), Madrid (0,7%) y Cataluña (0,2%) tuvieron crecimientos más moderados.
En cambio, el coste de la vivienda presentó retrocesos en Navarra (-20,8%), el País Vasco (-2,3%) y Asturias (-2,2%).
Disminución en la concesión de préstamos
En septiembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda se redujeron un 22,6% interanual, hasta las 20.120 operaciones.
La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 6,0% interanual, alcanzando los 143.926 euros de media.
Así, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 41,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,5% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron únicamente en Castilla-La Mancha (4,2%) y tuvieron un mejor comportamiento que la media nacional en las regiones de Murcia (-22,2%), Comunidad Valenciana (-20,8%), Galicia (-20,5%), Madrid (-19,6%), Aragón (-17,1%), Cantabria (-15,5%), Canarias (-14,6%), Castilla y León (-9,4%) y Extremadura (-7,0%).
Por otro lado, Navarra (-39,1%), Asturias (-36,0%), La Rioja (-34,5%), Cataluña (-33,4%), Baleares (-28,4%), el País Vasco (-26,2%) y Andalucía (-23,0%) exhibieron caídas más pronunciadas que la media nacional.
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, creció en siete comunidades y decreció en las diez restantes, destacando los aumentos en Baleares (8,7%) y Andalucía (5,3%) y los retrocesos en La Rioja (-56,8%) y Navarra (-28,9%).
