El confinamiento que estamos viviendo desde hace casi mes y medio está haciendo que muchos españoles se replanteen en qué tipo de vivienda quieren vivir en un futuro. Tanto los españoles que estaban buscando vivienda antes del confinamiento como los españoles que no tenían intención de cambiarse de vivienda hace meses y ahora están empezando a cambiar de opinión. Zonas más luminosas, un despacho para trabajar o que la vivienda cuente con zonas exteriores son algunos de los cambios que este confinamiento puede traer en las viviendas que los españoles busquen.
El tipo de vivienda que buscan los usuarios ha cambiado durante el confinamiento
De hecho, desde el portal inmobiliario Fotocasa ya estamos empezando a ver los primeros cambios en las búsquedas de vivienda que realizan los usuarios. Así, las fincas rústicas, los chalets y las casas adosadas están despertando interés en los usuarios. Y, a día de hoy, son las tipologías de vivienda que más están creciendo en la búsqueda de una nueva vivienda.
En el caso de las fincas rústicas son las que más han crecido exponencialmente desde enero hasta abril. En concreto, su interés entre los usuarios ha crecido un 46%, seguido de los chalets, que crecen sus búsquedas un 36% y las casas adosadas crecen un 24%. Ninguna otra tipología de vivienda de las que contamos en el portal crece con tanta importancia durante el confinamiento. Así, se ve claramente que los usuarios empiezan a buscar viviendas grandes, alejadas de grandes núcleos y en las que las zonas exteriores como los jardines o las terrazas son importantes.
El tipo de vivienda ideal: más grande y con zonas exteriores
Desde Fotocasa valoramos este auge de las viviendas más grandes y con mayores zonas exteriores como uno de los principales cambios que traerá el confinamiento en las viviendas de los españoles. Además, este tipo de viviendas acostumbran a ubicarse a las afueras de las grandes ciudades o lejos de los núcleos más poblados por lo que denota que una parte importante de la demanda de vivienda se vaya a trasladar a las periferias de las ciudades.
Tal y como apuntan muchos expertos, si el teletrabajo ha venido para quedarse, condicionará totalmente el lugar en el que vivamos. Ya que ahora ya no será una prioridad vivir cerca del trabajo, sino que los españoles podrán vivir lejos de la ciudad. Y priorizar ciertas características de la vivienda a las que ahora no se les daba tanta importancia.
La búsqueda de pisos cae un -14% en cuatro meses
La tipología “pisos” históricamente siempre ha sido la más utilizada en las búsquedas de los usuarios dentro de Fotocasa a la hora de buscar vivienda. Esta tendencia sigue siendo así y los pisos siguen siendo los más buscados (en abril han representado el 52% del total de las búsquedas). Pero vemos que, en apenas cuatro meses, las búsquedas de piso han descendido un -14%. De hecho, es la única tipología de vivienda que cae, ya que el resto o se mantienen igual o se incrementan.
Además de las fincas rústicas, los chalets y las casas adosadas, comentadas anteriormente, hay otras tipologías de vivienda que se están incrementando. Destacan los áticos, que respecto a enero se han incrementado las búsquedas un 12% y los dúplex lo han hecho un 10%. En el caso de los apartamentos, se incrementan un leve 4%.
En el caso de los estudios, los lofts, las plantas bajas, los terrenos y las viviendas unifamiliares pareadas se mantienen estables durante estos últimos cuatro meses.
