La compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros experimentó un crecimiento interanual del 13,4% en la primera mitad de 2017. Se registraron 50.087 operaciones, un 19,4% de las transacciones totales en el periodo. De esta cifra, un 53,4% se llevó a cabo por ciudadanos extranjeros residentes, según ha informado el Consejo General del Notariado.

La compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros aumentó en todas las CC.AA. Los incrementos más significativos se produjeron en Castilla y León (39,0%), Navarra (43,8%) y La Rioja (74,8%). Asimismo, los menores incrementos se registraron en Baleares (5,3%), Andalucía (5,4%) y Murcia (5,7%).

notariado27112017

Por nacionalidad, son los compradores británicos (13,9%), seguidos de los franceses (8,8%), alemanes (8,2%), italianos (7,7%) y rumanos (6,9%) los que mayor peso tienen sobre el total de compradores extranjeros. Los de todas las nacionalidades aumentaron sus compraventas a excepción de daneses, suecos y sobre todo británicos (-16,4%).

El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros se aceleró al 2,9% interanual. La aceleración de los precios se registró tanto entre los no residentes (4,5%) como en los residentes (2,9%), si bien los primeros volvieron a pagar precios mayores a los segundos (1.941 €/m2 frente a 1.405 €/m2, respectivamente).Sin embargo, los precios cayeron en siete CC.AA., destacando Murcia (-7,2%), Castilla-La Mancha (-7,3%) y Extremadura (-25,4%).

[Informe analítico correspondiente a datos de compraventa extranjeros 1S17 pdf (700 Kb)«]