La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) ha destacado que la reforma y la rehabilitación de viviendas representa más del 40% del valor de los materiales del conjunto de la construcción. Y ha apuntado que este es un sector “fundamental” y con “enorme” potencial tractor sobre la economía que contribuiría a su recuperación tras el coronavirus.
En un comunicado, la asociación ha hecho hincapié en la importancia de incentivar la demanda interna durante los próximos meses. “Teniendo en cuenta el desplome del turismo y como palanca a corto plazo de soporte económico y social”, ante la Comisión para la Reconstrucción Económica y Social de España.
Además, ha insistido en que este sector representa el 75% del valor de los materiales en edificación residencial (construcción nueva más reforma en edificios y viviendas). Son datos de la última edición del Observatorio 360º del Mercado de Materiales de Construcción en Edificación Residencial.
La importancia de las actividades de reforma de viviendas y rehabilitación
También ha defendido que las actividades de reforma y la rehabilitación son “cruciales” para el conjunto de los actores que intervienen en la cadena industrial de materiales de construcción. “Una cadena que incrementa más de dos puntos el peso de la construcción en el PIB”.
Según sus estimaciones, las reformas movieron el año pasado en España unos 18.000 millones de euros. “Gracias fundamentalmente a la compraventa de viviendas y a la necesidad de adaptar y mejorar el parque”.
Sin embargo, ha advertido del peligro que supone que el parque de edificios envejezca a un ritmo del 1,8%, mientras la rehabilitación edificatoria afecta únicamente al 0,15% del mismo.
Por ello, la patronal ha instado a la futura Comisión para la Reconstrucción Económica y Social de España que ponga en marcha un Fondo de Garantías con líneas para comunidades de propietarios vía ICO que financien el 80% de las obras que impulsen la eficiencia energética. Que aseguren el acceso a las ayudas del plan estatal para la rehabilitación. Y que minimicen el riesgo que asumen los bancos al costear las reformas de las zonas comunes.
Deducción en el IRPF para la reforma de viviendas habituales
Asimismo, ha remarcado que recuperar la deducción en el IRPF por reformar la vivienda habitual beneficiaría a unos 270.000 contribuyentes. No en vano, estos podrían deducirse unos 100 millones de euros.
“Ese ahorro incrementaría el número de obras de mantenimiento y mejora y tendría un mayor retorno para las arcas públicas vía IVA”, ha añadido. Y h apuntado que “también serviría para acabar con la competencia desleal y supondría un incentivo para aflorar unos 8.000 millones de euros de economía sumergida”.
El secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, ha afirmado que “urge reactivar las actividades de reforma y rehabilitación para mitigar el terrible daño que causará el parón en miles de empresas y centenares de miles de trabajadores”.
De hecho, según Molinero, “su bloqueo implicará eliminar de forma directa (construcción) e indirecta (toda la cadena de suministro e industrial) más de seis puntos de PIB”.
