Uno de los mayores retos en el día a día de los inmobiliarios es la captación de nuevos inmuebles. Conseguir esa propiedad que vuestros clientes buscan o esa exclusiva que os diferenciará en el mercado es clave para el éxito. En Fotocasa Pro, contamos con una gama de herramientas diseñadas para ayudaros precisamente en esta tarea, ofreciendo diferentes enfoques para que elijáis el que mejor se adapta a vuestra estrategia.
Podemos clasificar nuestras soluciones de captación en dos grandes grupos: aquellas donde la iniciativa la tomas tú, buscando activamente oportunidades, y aquellas donde el lead llega a tu agencia, facilitando que los propietarios interesados contacten contigo.
¡Descubramos cómo funcionan!
1. Captación proactiva: ¡toma la iniciativa con Fotocasa Pro DataVenues!
Si tu estrategia pasa por salir a buscar activamente esas potenciales captaciones en tu zona de interés, Fotocasa Pro DataVenues es tu aliado principal. Imagina tener acceso a una base de datos fiable y actualizada diariamente con más de 200.000 particulares que están vendiendo su propiedad. No se trata de comprar datos personales de forma dudosa, sino de información extraída directamente de nuestros portales: Fotocasa, Milanuncios y habitaclia.
Puedes seleccionar una zona específica para buscar, filtrar por el tipo de inmueble que te interesa, y lo más importante: ver el anuncio original del particular, a menudo incluyendo su nombre, teléfono y email si están disponibles.
- Histórico del anuncio: Una función crucial es poder consultar el histórico de ese anuncio. ¿Ha estado ya en otras agencias? ¿Ha cambiado el precio?. Entender la trayectoria del inmueble te da una ventaja competitiva para abordar al propietario.
- Gestión de contactos: DataVenues te permite gestionar estos leads proactivos. Puedes anotar si ya has contactado, si no es interesante, o añadir notas relevantes.
- Cobertura geográfica: Tu licencia de Fotocasa Pro DataVenues determina el área de búsqueda. DataVenues ONE te da acceso a nivel nacional, DataVenues GO a nivel de comarca, y DataVenues Lite a nivel de distrito o municipio.
2. Captación reactiva: que el inmueble venga a ti
En este caso, la acción principal no es tuya buscando en directorios, sino que es el propietario quien contacta contigo o te da sus datos, normalmente porque está buscando información o ayuda para vender. Aquí es donde entran en juego nuestras herramientas que atraen al propietario hacia tu agencia.
Widget de valoración
¿Buscas captar inmuebles sin esfuerzo? El widget es un formulario que puedes integrar fácilmente en tu propia página web con una simple línea de código JavaScript.
¿Cómo funciona?
Ofreces a los visitantes de tu web una valoración gratuita de su inmueble. El proceso es sencillo: solo 4 pasos (Dirección, Inmueble, Características, Valoración).
Generación del Lead
Para recibir la valoración, el usuario te proporciona sus datos (por ejemplo, nombre y teléfono). ¡Ya tienes un lead!
Ventajas del widget
Los datos del propietario te llegan directamente por correo electrónico y también se registran como contactos en DataVenues. Al venir de tu propia web, este propietario ya tiene una predisposición a hablar contigo, facilitando la generación de un “mandato”. Ofreces valoraciones ilimitadas y te diferencias de la competencia. Puedes contratarlo de forma independiente (“stand alone”) o como complemento a DataVenues. Está disponible en español, inglés y francés.
Ahora tienes además este widget de valoración en tu minisite de Fotocasa Pro, para que también puedan llegarte inmuebles desde el propio portal.
Fotocasa Pro +Cartera
Este es un servicio exclusivo para captación que te proporciona leads cualificados de propietarios.
¿Qué son?
Son leads generados a partir de valoraciones online, donde el propietario manifiesta un interés claro en ser contactado por un profesional para la venta de su inmueble.
Exclusividad y ventaja ONE
Este es un producto exclusivo. Para acceder a ellos, actualmente necesitas tener una licencia de DataVenues ONE. Esto tiene una gran ventaja: cuando recibes un lead en DataVenues ONE, puedes generar rápidamente un PDF con la información clave (la casa, precio de valoración, datos de mercado) para tener una conversación ya documentada con el cliente.
Funcionamiento
Al igual que con el widget, los datos de estos clientes te llegan por email y se registran en Fotocasa Pro DataVenues. Hay un máximo de cuatro agencias que pueden acceder a los leads en una misma zona de Fotocasa. El servicio es responsive y fácil de usar y gestionar desde cualquier dispositivo.
En definitiva, ya sea que prefieras ser tú quien busque activamente las oportunidades con Fotocasa Pro DataVenues, o prefieras que los propietarios interesados lleguen directamente a ti a través del Widget en tu web o Fotocasa Pro +Cartera, tenemos la solución adecuada para potenciar tu captación.
