El sector de la construcción e inmobiliario en España se encuentra en plena fase de crecimiento y, con ello, aumentan las ofertas laborales. Pero, ¿cuáles son los salarios según los perfiles y responsabilidades de los profesionales del sector?

La primera guía del mercado laboral elaborada por Spring Professional, consultoría del grupo Adecco especializada en la selección de mandos intermedios y directivos, ofrece respuesta a estas preguntas.

Variables geográficas y de antigüedad

El informe detalla los salarios máximos y mínimos para cada categoría profesional, pero existen variables significativas. Así, los más altos corresponden siempre a las zonas de Madrid y Barcelona, mientras que en Bilbao, Valencia y Sevilla –los otros ejemplos contemplados en la guía– suelen ser entre un 8 y un 10% más bajos.

La antigüedad es el otro factor destacable: en algunos perfiles el sueldo es hasta un 40% más alto para quienes acumulan más de diez años de experiencia que entre quienes han empezado más recientemente.

Promoción inmobiliaria: los salarios más altos

Los sueldos más elevados, dentro del conjunto del sector, se encuentran en el área de la promoción inmobiliaria, con hasta 140.000 € anuales para la Dirección general. El perfil de Dirección técnica alcanzaría los 120.000 €, el Responsable de suelo a 95.000 € y Dirección comercial y Responsables de expansión pueden llegar a los 90.000 € brutos.

Por último, un gerente de promociones se sitúa entre 70.000 y 85.000 € de salario anual. Estas cifras corresponden a profesionales con más de una década de experiencia. Para quienes acaban de empezar, en el caso de la gerencia de promociones, por ejemplo, la remuneración se sitúa entre 25.000 y 50.000.

Construcción: variedad de perfiles

En el ámbito de la construcción la guía salarial contempla una amplia variedad de perfiles, y en cada caso existen grandes variaciones en función de la ciudad y los años como profesional. Las retribuciones más altas son de 115.000 € en Dirección general, 82.500 en Dirección técnica y 75.000 para Jefes de grupo.

Los Jefes de estudios pueden llegar a los 60.000 € anuales, mientras que los Técnicos de estudios se sitúan en torno a los 43.000. Más abajo se sitúan los Jefes de obra y los responsables de producción, con salarios entre 30.000 y 50.000 euros.

Consultoría y agentes inmobiliarios

Obviamente, las ganancias en una agencia inmobiliaria no solo dependen de la ubicación y la antigüedad de los profesionales, sino también del volumen de negocio de cada momento y del sistema de comisiones establecido en cada una de ellas. Aún así, el informe de Spring Professional ofrece unas cifras orientativas para cuatro subperfiles diferentes.

El salario más alto corresponde al de Técnico en inversiones, que va desde los 35.000 € para alguien con menos de cinco años de experiencia en Sevilla a los 65.000 para quienes cuentan con más de diez años de antigüedad en Madrid o Barcelona. El perfil de Técnico de valoraciones se mueve entre 35.000 y 50.000 €, mientras que un Property manager (administrador de propiedades) puede alcanzar los 65.000 € anuales.

El perfil con remuneraciones más bajas contemplado en este informe es el de Técnico de agencia inmobiliaria, con salarios iniciales de entre 20.000 y 30.000 €, en función de la ubicación geográfica. Los más elevados se cifran en 50.000 € en Madrid, Barcelona y Bilbao. En Valencia llegarían a 47.000 y en Sevilla se quedan en 45.000 €.

Otros perfiles profesionales

El informe contempla además otros perfiles dentro del amplio sector de la construcción y la industria inmobiliaria. Es el caso de los Project Managers, con salarios de entre 40.000 y 60.000 € o los Facility Managers, cuya retribución oscila entre los 40.000 y los 55.000 €. Por lo que se refiere a los profesionales de la arquitectura, llama la atención la homogeneidad entre ciudades y escasa diferencia en función de los años de experiencia. Así, un perfil de arquitecto se sitúa entre 30.000 y 45.000 y un delineante entre 25.000 y 35.000 €.