La compraventa de vivienda se situó en 53.947 transacciones, lo que supone una bajada interanual del 1,2%, que aumenta hasta el 5,5% en la serie corregida de estacionalidad.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 3,8%. Dentro de este tipo, la compraventa de pisos de precio libre se redujo un 2,9%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió tanto al descenso de los pisos libres de segunda mano (-0,7% interanual), como a la caída de los pisos libres nuevos (-15,1%).

Por su parte, las viviendas unifamiliares alcanzaron las 11.944 operaciones. Suponiendo esto un ascenso del 9,1% interanual. En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en diciembre alcanzó los 1.469 €, reflejando así un ligero aumento del 0,8% interanual.

Este ligero incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió tanto al ascenso del precio de las viviendas unifamiliares (0,8%) como al de los pisos (1,6%).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1,7%. Dentro de estos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.588 € (0,6% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.322 € (7,2% interanual).

Por último, en diciembre la compraventa de otros inmuebles se situó en 14.095 operaciones (-5,6% interanual), de las cuales un 37,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 279 € (2,2% interanual).

La compraventa de vivienda cae, suben los préstamos hipotecarios

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de diciembre fue de 37.173. Lo que supone un aumento del 10,4% interanual (5,6% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio de tales préstamos fue de 188.480 €, reflejando así una caída del 5,6% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en diciembre un 11,3% interanual (29.034 préstamos), debido tanto al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda, que llegaron hasta los 26.953 préstamos (+11,2% interanual) como al aumento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (12,6% interanual).

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 145.622 € (-4,5% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 139.921 €, suponiendo un decremento del 3,3% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 223.092 € (-12,2% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en diciembre un aumento interanual del 33,2%, hasta las 837 operaciones. La cuantía promedio de los mismos fue de 518.831 €, recogiendo así una expansión interanual del 5,6%.

Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se redujo un 4,1% hasta los 315.109 € (669 operaciones). Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un incremento interanual del 8,4%, hasta las 432 operaciones, y su cuantía se incrementó un 12,5% interanual, hasta los 1.470.529 €.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,0%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,1%.