El lehendakari, Imanol Pradales, ha anunciado este miércoles que el Consejo de Gobierno Vasco aprobará el próximo 8 de julio una línea de avales, con una dotación de 144 millones de euros, para complementar la financiación hipotecaria de personas de entre 18 y 39 años que desean emanciparse y comprar su primera casa.

Pradales ha presidido este miércoles en el edificio “La Azucarera”, en Vitoria-Gasteiz, el acto del décimo aniversario de la Ley Vasca de Vivienda, junto al consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, donde ha dado a conocer esta nueva iniciativa dirigida a ayudar a las personas jóvenes a acceder a su primera vivienda.

El Gobierno Vasco quiere ayudar a los jóvenes a acceder a su primera vivienda

El lehendakari ha afirmado que “el Gobierno Vasco está poniendo en marcha políticas de vivienda valientes y desde un punto de vista integral, integrando políticas para el fomento de la oferta y también para la gestión de la demanda”, con el objetivo de “tratar de lograr una sociedad más justa; una Euskadi de futuro en la que las y los que vendrán tengan oportunidades para llevar a cabo un proyecto de vida ilusionante”.

En el décimo aniversario de la Ley vasca de Vivienda, Pradales ha afirmado que “la vivienda es uno de los retos estructurales más importantes de esta década” y ha señalado que se trata de “un reto que trasciende las fronteras vascas y que no se solucionará con una fórmula mágica, porque no existe”.

“Debemos afrontarlo con una mirada amplia y poliédrica, y actuar en todas las líneas a nuestro alcance, conscientes de que necesitaremos tiempo y que no lo solucionaremos exclusivamente desde lo público”, ha defendido.

También ha subrayado que “el reto de la vivienda es un desafío estructural que exige colaboración entre instituciones y con el sector privado, y que se abordará con una visión poliédrica y a largo plazo para lograr una Euskadi más justa y solidaria intergeneracionalmente”.

“Nuestra cantera, las y los jóvenes de nuestro País, no pueden encontrar un muro de cemento cuando toman la decisión de irse de casa. Pero, al igual que la casa que se construye piedra a piedra, proporcionaremos medida a medida al reto de la vivienda”, ha concluido.

El Ejecutivo vasco ha definido “una hoja de ruta con objetivos claros”

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, por su parte, ha destacado que el Ejecutivo vasco ha definido “una hoja de ruta con objetivos claros y un marco de referencia despejado para afrontar el reto de garantizar el acceso a una vivienda digna“.

Entre las prioridades, ha señalado “la conformación de una reserva estratégica de suelo, materia prima imprescindible para la promoción y edificación de vivienda”, y ha recordado que “el suelo está mayoritariamente en manos de los ayuntamientos”.

Asimismo, ha subrayado la necesidad de contar con “una nueva regulación que agilice la tramitación urbanística”, ya que “los tiempos actuales han resultado incompatibles con la vida de la gente y con la urgencia vital de disponer de una vivienda”.

Itxaso también ha defendido la creación de un Fondo Social que permita movilizar capital público y privado, y ha reconocido que “los presupuestos públicos no han sido suficientes para abordar esta tarea colosal”. “Se han equivocado quienes han pensado que los poderes públicos por sí solos pueden mover montañas”, ha añadido.

Finalmente, ha denunciado la falta de regulación en el mercado del alquiler y ha considerado “incomprensible que sectores estratégicos como la energía estén regulados y no ocurra lo mismo con la vivienda”. En este sentido, ha asegurado que “la aplicación de zonas tensionadas ha constituido una herramienta muy válida para frenar el aumento descontrolado de los precios y garantizar el acceso a un alquiler asequible”.

Podrán beneficiarse de esta línea de avales las personas de entre 18 y 39 años

El Gobierno Vasco ha avanzado que podrán beneficiarse de esta línea de avales las personas de entre 18 y 39 años que hayan residido al menos dos de los últimos cinco años en Euskadi y cuyos ingresos no superen los 50.400 euros anuales en caso de solicitante único, o 86.400 euros si son dos solicitantes.

El aval cubrirá el importe que supere el 80% del valor mínimo entre tasación y compraventa, hasta un máximo del 100%, y siempre para inmuebles con un precio máximo de compra de 340.000 euros.

Según ha destacado, este instrumento que se desarrollará en colaboración público-privada a través del Instituto Vasco de Finanzas y las entidades financieras que se adhieran, busca “responder a una demanda social importante, ya que nueve de cada diez jóvenes en alquiler consideran esta situación como temporal y desean adquirir su vivienda propia”.

El Gobierno Vasco ha recordado que este aval forma parte de “un conjunto amplio de políticas integrales para ampliar la oferta de vivienda, acelerar su construcción, facilitar el alquiler protegido y apoyar la emancipación juvenil”.

Además, en los próximos meses se prevé también la puesta en marcha de un aval destinado a cubrir las fianzas de contratos de alquiler, otra de las iniciativas contempladas en el Programa de Gobierno.