En Baleares el precio de la vivienda en alquiler sube un 1% en su variación mensual y un 8,9% en su variación interanual, situando su precio en 12,37 €/m2al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor (1%) coloca el precio del alquiler de mayo un -5,3% por debajo del precio máximo detectado hace dos años, en abril de 2020 (13,06 €/m2al mes).
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 15 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. En cuatro comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Comunitat Valenciana se supera el 15% interanual. El orden de las zonas de España con incrementos interanuales es:Comunitat Valenciana (17,1%), Canarias (12,1%), Región de Murcia (11,6%), Castilla-La Mancha (10,3%), Extremadura (9,9%), Baleares (8,9%), Cataluña (7,3%), Cantabria (7,3%), Galicia (7,3%), Madrid (7,0%), Asturias (5,9%), Castilla y León (5,7%), Andalucía (3,4%), Aragón (3,0%) y País Vasco (0,6%). Por otro lado, las dos comunidades que descienden el precio del alquiler en mayo son La Rioja con -2,9% y Navarra con -1,4%.
En mayo de 2022 seis comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Canarias (10,53 €/m2al mes), Comunitat Valenciana (9,71 €/m2al mes), Región de Murcia(8,20 €/m2al mes), Castilla y León(7,85 €/m2al mes), Galicia (7,82 €/m2al mes) y Extremadura (6,08 €/m2al mes). Tan solo las comunidades de Cantabria, Asturias y Castilla-La Mancha conservan los precios máximos del año 2007 y Aragón los de 2008.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Cataluña y Madrid, con los precios de 14,90€/m2 al mes y los 14,74€/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,30€/m2al mes, Baleares con12,37€/m2al mes, Canarias con10,53€/m2al mes, Cantabria con 9,99 €/m2al mes, Navarra con 9,82€/m2al mes, Comunitat Valenciana con9,71€/m2al mes, Andalucía con 8,79€/m2al mes, Aragón con 8,71€/m2al mes, Asturias con 8,43€/m2al mes, Región de Murcia con8,20€/m2al mes ,Castilla y León con7,85€/m2al mes, Galicia con7,82€/m2al mes, La Rioja con 7,27€/m2al mes, Castilla-La Mancha con6,53€/m2al mes y Extremadura con6,08€/m2al mes.
Municipios
El precio del alquiler mensual sube en Palma de Mallorca un 0,7% y un 7,7% en su variación interanual en mayo, situando el precio medio de la vivienda en alquiler en 12,14€/m2al mes, según Fotocasa.
