El alquiler será uno de los protagonistas indiscutibles de la nueva edición de SIMA Otoño, que se celebrará del 26 al 28 de noviembre en el pabellón 6 de IFEMA MADRID. Y lo será por partida doble.
Por una parte, en el área de exposición de la feria con el espacio temático SIMA Otoño Alquiler, que reunirá una cualificada selección de empresas con una oferta de alquiler diferencial y con un modelo de gestión que prioriza la atención al inquilino y los servicios de valor añadido. Témpore Homes, a través del gestor de su cartera de activos Básico Homes, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Lazora, Gilmar Consulting Inmobiliario, Mundhogar, Immoservice Spain, Aluni.net e Investikal, entre otros importantes actores, son algunas de las marcas que presentarán oferta de vivienda en alquiler. Recientemente, Planner Exhibitions firmó un acuerdo de colaboración para el desarrollo de este espacio temático con la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL).
Además, el alquiler también será el tema central de una nueva jornada de SIMAPRO Meetings, que, con el título Alquiler: un sector profesional y especialista se abre paso, profundizará en el presente y futuro inmediato de este dinámico mercado durante la mañana del 26 de noviembre, justo antes de la inauguración de la feria. El programa se articulará en torno a tres bloques temáticos. El primero se centrará en el build to rent, una estructura de negocio en auge en nuestro país. La sesión abordará, entre otros temas de interés, la cuestión de si las expectativas puestas en el BTR se están cumpliendo en la práctica, al igual que las rentabilidades proyectadas, el ritmo de la puesta en carga y las entregas de los proyectos y un anticipo de lo que se puede esperar de este segmento en 2022.
La segunda sesión entrará de lleno en el factor que está marcando la diferencia esencial con la anterior situación del mercado de alquiler: el modelo de gestión de la cartera. La necesidad de contar con un tejido especializado para mantener los estándares de calidad y servicio, la necesidad de contar con inversores y gestores profesionales, el reto de la gestión de portfolios en disperso o el rol de la tecnología centrarán las reflexiones de este panel.
SIMAPRO Meetings Alquiler concluirá con un coloquio que analizará el papel de las Administraciones desde una doble perspectiva. Por un lado, desde los aprendizajes derivados de los primeros procesos de colaboración público-privada. Y por otro, desde la necesidad de contar con un marco jurídico estable que garantice el desarrollo armónico del sector.
