En Fotocasa Pro Academy estrenamos la quinta temporada de nuestro podcast con un objetivo claro: analizar el mercado inmobiliario desde una perspectiva práctica, directa y útil para los profesionales del sector.
Bajo el lema “El sector inmobiliario sin filtros”, esta nueva temporada abordará los grandes temas que están marcando la actividad diaria de agencias, agentes y profesionales inmobiliarios:
- financiación,
- precios,
- captación,
- evolución de la demanda,
- acceso a la vivienda,
- fiscalidad,
- tecnología y
- tendencias de mercado.
El podcast estará conducido por Ismael Kardoudi, responsable de formación y contenidos de Fotocasa Pro, y contará con la participación de expertos del sector que aportarán análisis, datos y recomendaciones aplicables al día a día de las agencias inmobiliarias.
🔊 Lo puedes escuchar en Spotify, Amazon, Apple Podcast y Ivoox.
Primer episodio: Euríbor 2026, previsión, tendencias y cómo afecta a tus ventas inmobiliarias
El primer episodio de la temporada se centra en uno de los temas que más condiciona actualmente las operaciones inmobiliarias: la evolución del Euríbor, el acceso a la financiación y su impacto en compradores, vendedores y agencias.
Con el título “Euríbor 2026: previsión, tendencias y cómo afecta a tus ventas inmobiliarias”, en esta ocasión analizamos el contexto financiero e inmobiliario que marcará el ejercicio 2026 y cómo estos factores pueden influir en la toma de decisiones de los clientes.
La evolución de los tipos de interés, la capacidad de endeudamiento de los compradores, el encarecimiento de la vivienda y el desplazamiento de la demanda hacia nuevos mercados son algunos de los asuntos clave que se abordan en este episodio.
La realidad hipotecaria, con Alejandro de Ara
En la sección El invitado de la semana, contamos con la participación de Alejandro de Ara, Director de Operaciones de aFinance, para analizar la situación actual del mercado hipotecario.
Durante la conversación, se abordan cuestiones especialmente relevantes para los profesionales inmobiliarios, como la posible evolución del Euríbor, la tendencia hacia una mayor estabilidad del índice y el cambio de comportamiento de los compradores respecto al tipo de hipoteca elegido.
El episodio también profundiza en una cuestión clave para cualquier operación: cómo calcular la cuota máxima que puede asumir un comprador y por qué este dato resulta fundamental para calificar correctamente la demanda antes de iniciar el proceso de búsqueda o negociación.
Precio, demanda y nuevas oportunidades de captación
La sección Caja de herramientas cuenta con la intervención de Diego González, Fundador de DataVenues, que aporta una radiografía del comportamiento actual de los precios y de la demanda inmobiliaria.
Uno de los temas centrales es el desplazamiento de parte de la demanda hacia las periferias de las grandes capitales y hacia municipios de costa, un movimiento que puede abrir nuevas oportunidades de captación para las agencias que sepan leer correctamente el mercado.
Para el profesional inmobiliario, entender hacia dónde se mueve la demanda no solo permite ajustar mejor el discurso comercial, sino también identificar zonas con potencial, anticiparse a cambios de tendencia y detectar producto atractivo antes que la competencia.
¿Burbuja inmobiliaria o un mercado diferente al de 2008?
El episodio incorpora también la sección fija El foco de Alberto, con Alberto Padilla, responsable de formación y desarrollo de Fotocasa Pro, que pone la lupa sobre uno de los grandes debates actuales del sector: ¿estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria?
A lo largo de la sección se analiza si la fuerte demanda, la escasez de vivienda nueva y las actuales condiciones de mercado responden a una dinámica similar a la de 2008 o si, por el contrario, nos encontramos ante un escenario estructuralmente diferente.
Se trata de una reflexión especialmente relevante para las agencias, ya que afecta directamente a la forma de asesorar a compradores y vendedores, ajustar expectativas y construir argumentos sólidos en un entorno de precios tensionados.
Un podcast para tomar mejores decisiones inmobiliarias
Esta quinta temporada del podcast de Fotocasa Pro Academy nace con la vocación de convertirse en una herramienta de análisis para los profesionales inmobiliarios que necesitan interpretar el mercado con criterio y trasladar información de valor a sus clientes.
En un contexto cada vez más competitivo, regulado y condicionado por la financiación, no basta con conocer el precio de una vivienda, también es necesario entender qué factores están influyendo en la demanda, qué capacidad real tienen los compradores, cómo evoluciona el mercado hipotecario y qué oportunidades pueden aparecer en cada zona.
En las próximas semanas iremos incorporando nuevos episodios con más análisis, entrevistas y herramientas prácticas para ayudarte a mejorar tu actividad profesional.
🎧 Escucha ya el primer episodio de la quinta temporada del podcast de Fotocasa Pro Academy en Spotify, Amazon, Apple Podcast y Ivoox, y descubre las claves del mercado inmobiliario sin filtros.
