Si eres agente inmobiliario, sabes que unas buenas fotos son clave para captar la atención de los compradores. Pero cuando llega el momento de hacerlas, surge la pregunta: ¿Es suficiente con un móvil o necesitas una cámara profesional?

Hace un par de años la respuesta hubiera sido “cámara sin ninguna duda” pero con la evolución de los teléfonos actualmente la respuesta no depende del tipo de inmueble ni de la luz disponible, sino del uso que se le dará a las imágenes. Vamos a verlo de forma sencilla y práctica.

Fotografías para portales inmobiliarios

Si tu objetivo es publicar en portales como Fotocasa o Habitaclia, un móvil bien utilizado te dará la calidad suficiente para mostrar la propiedad de forma atractiva y profesional.

Sin embargo, no basta con tomar el móvil y disparar. Para obtener imágenes de calidad, debes aplicar algunas técnicas clave:

✅ Modo manual o semi manual: Configura la cámara del móvil en modo manual o pro para controlar los ajustes básicos.
✅ ISO al mínimo: Mantén la ISO lo más baja posible para evitar ruido, mejorar la nitidez y el rango dinámico.
✅ Formato RAW: Siempre que tu móvil lo permita, dispara en formato RAW para tener mayor control en la edición posterior. Si tu móvil no lo permite sería el momento de plantearse cambiarlo porque capturar en modo raw es básico para tener un resultado correcto con el teléfono.
✅ Lente gran angular: Usa la lente adecuada para capturar más espacio sin deformaciones excesivas. Normalmente las lentes gran angular de los teléfonos no deforman, las posibles aberraciones ópticas son corregidas por software de forma automática.
✅ Evita el zoom digital: Acércate físicamente en lugar de usar zoom, ya que este reduce la calidad.
✅ Trípode y temporizador: Para obtener imágenes más estables y evitar desenfoques. En ocasiones, es necesario tomar varias fotografías iguales con diferentes exposiciones para crear un HDR (High Dynamic Range), lo que permite capturar mejor los detalles en luces y sombras. Para que este proceso sea efectivo, es fundamental que el teléfono esté fijo en un trípode, evitando movimientos entre tomas y asegurando un resultado más preciso y profesional.

Siguiendo estos pasos, tus imágenes tendrán una calidad suficiente para destacar en los portales inmobiliarios y captar la atención de los compradores.

Conclusión: Para publicaciones digitales, el móvil es una excelente opción si se usa correctamente, aplicando técnicas fotográficas y postproducción adecuada.

Fotografías para imprimirse en gran formato

Cuando las imágenes serán utilizadas en materiales impresos, como flyers, carteles, vallas publicitarias o catálogos, la calidad debe ser mucho mayor para evitar pérdida de nitidez o pixeles visibles en las ampliaciones. Aquí es donde una cámara profesional marca la diferencia.

¿Por qué elegir una cámara profesional para impresión?

✔️ Mayor resolución: Las imágenes se mantienen nítidas incluso en impresiones de gran tamaño.
✔️ Sensor más grande: Permite capturar más detalles y mejorar el rango dinámico.
✔️ Ópticas intercambiables: Se pueden usar lentes especializadas según la necesidad (gran angular, ojo de pez, teleobjetivo, etc.).
✔️ Mejor control de parámetros: Ajustes precisos de apertura, velocidad y balance de blancos para obtener la mejor imagen posible.

En estos casos, una cámara profesional con una lente gran angular de calidad (16-35 mm) es ideal para mostrar los espacios con la mejor perspectiva y sin distorsiones. Además, las imágenes pueden ser editadas con más detalle sin pérdida de calidad.

Conclusión: Si el destino final de las fotos es la impresión, lo mejor es una cámara profesional para garantizar una calidad impecable en cualquier formato.

Entonces ¿qué tipo de cámara elegir?

✔️ Si las fotos son solo para portales inmobiliarios, un móvil es suficiente (siempre que se utilice de forma profesional).
✔️ Si las fotos van a imprimirse en gran formato, la mejor opción es una cámara profesional.

Consejo extra: No subestimes la postproducción de las fotografías

Independientemente del dispositivo que uses, la edición es clave para obtener imágenes atractivas. Ajustar el brillo, contraste, saturación y eliminar pequeños defectos marcará una gran diferencia en la percepción de la propiedad.

Para lograr un resultado profesional, se recomienda utilizar Adobe Lightroom y Photoshop en ordenador, ya que permiten ajustes precisos de luz, color y detalles. Para quienes prefieren editar en el móvil, opciones como Adobe Lightroom Mobile o Snapseed son excelentes alternativas que ofrecen herramientas avanzadas para mejorar la imagen sin perder calidad.

Estos programas permiten corregir exposiciones, mejorar los colores sin sobresaturar, reducir el ruido en imágenes con poca luz y mantener un aspecto natural sin que las fotos se vean excesivamente editadas. Además, con la incorporación de la inteligencia artificial en la edición, ahora es posible realizar en segundos tareas que antes eran muy costosas y requerían mucho tiempo, como eliminar objetos no deseados, mejorar la nitidez de imágenes desenfocadas o incluso reconstruir partes de la foto de manera realista.

Y si prefieres centrarte en vender en lugar de hacer fotos, recuerda que contratar a un fotógrafo profesional siempre será una buena inversión para destacar frente a la competencia.