El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano creció en el tercer trimestre del año un 7,8% en tasa interanual, hasta los 162 euros, mientras que respecto al trimestre anterior experimentó un descenso del 2,6%, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado ascendió un 5,6% en tasa interanual, tras situarse en 287,5 euros por metro cuadrado.
En lo que respecta a estos municipios de más de 50.000 habitantes, los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Madrid (485,7 euros por metro cuadrado), Barcelona (447,6 euros) e Islas Baleares (375,1 euros), mientras que los precios más bajos se dieron en Huesca (48,4 euros), Cádiz (115,3 euros por metro cuadrado) y León (120 euros).
Asimismo, el número de transacciones realizadas en el tercer trimestre fue de 4.545, un 24,2% menos que las realizadas en el segundo trimestre del año, cuando ascendieron a 5.998, y un 2,4% menos que las realizadas en el tercer trimestre de 2016, cuando se transmitieron 4.656 solares.
Transacciones según el tamaño del municipio
En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 366 transacciones, un 3,4% más que en el mismo trimestre del año anterior, y en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 857 solares (+6,1% interanual). Por su parte, en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 763 (+14,2% interanual), y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.591 (+0,8% interanual). Por último, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 968, un 5,7% más que el tercer trimestre del año anterior.
La estadística de Fomento muestra también que la superficie trasmitida hasta septiembre ascendió a 6,3 millones de metros cuadrados, por un valor de 765,1 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 17,8% más de superficie transmitida y un 18% menos del valor de las mismas.
