Según el estudio sociológico de fotocasa “Los españoles y su relación con la vivienda en 2015”, seis de cada diez españoles (61%) considera que los precios de la vivienda han tocado fondo y opinan que no bajarán más. “Tras perder un 45% de su valor desde los máximos de la crisis, se está extendiendo la idea de que el precio de la vivienda no va a caer mucho más y que es momento de comprar”, señala Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

Aunque el mercado del alquiler está creciendo, el informe muestra que la crisis no ha podido con la preferencia hacia la propiedad. De hecho, nueve de cada 10 encuestados afirman que, pese a la crisis, el sentimiento de propiedad sigue muy arraigado. Este vínculo con la propiedad se entiende gracias al papel de rentabilidad que la sociedad española asocia a la vivienda, ya que siete de cada 10 españoles consideran que a largo plazo comprar una vivienda es más rentable que alquilar un piso toda la vida, independientemente de la generación a la que pertenezcan.

España sigue siendo un país con mentalidad “compradora”

Además, el 47% de los españoles que actualmente viven de alquiler prefieren una vivienda en propiedad. De hecho, seis de cada 10 españoles que viven de alquiler comparten la opinión de que el alquiler no es una opción rentable a largo plazo. Por lo tanto, es normal que no sea para ellos la mejor opción o que no se planteen el alquiler como opción permanente. Aunque es menor que el porcentaje global, es relevante destacar que su opción actual no es la ideal.

Un dato llamativo del estudio y que muestra que la mentalidad en España es todavía cercana a la propiedad, es que un 56% de los españoles que actualmente vive de alquiler afirma que seguro o probablemente comprarán una vivienda en un futuro. Esta compra, de promedio, la sitúan dentro de los próximos cuatro años.

Llama la atención que este porcentaje de intención de compra se eleva al 63% entre el segmento de la población más joven, los millennials. Los españoles más jóvenes que actualmente están viviendo de alquiler consideran esta forma de vida como una situación temporal y muestran una mayor intención de comprar en el futuro, aunque a la vez posponen la adquisición de una vivienda algo más que la media y la sitúan en torno a los próximos cinco años.

“Aunque apreciamos que el alquiler tiene más adeptos entre los jóvenes que en las generaciones más seniors, este informe revela que también ellos aspiran a ser propietarios”, añade Toribio.

El alquiler sigue ganando terreno

Pese a la apertura del grifo del crédito y el frenazo en la caída del precio de la vivienda el alquiler sigue ganado terreno y el aumento de españoles que vive de alquiler es mucho más evidente. De hecho, según los datos del informe, un 23,5% de los españoles vivía en régimen de alquiler en 2015, lo que supone ocho puntos porcentuales más que hace cuatro años, cuando un 15% los españoles arrendaban.

“España es y será un país de propietarios. Pero el mercado del alquiler está creciendo porque todavía es mucha la gente que pese a la caída de los precios y a la apertura del crédito aún no puede permitirse la compra de una vivienda”, explica Beatriz Toribio.

Y es que, como se aprecia en este informe, son sobre todo los factores económicos (situación financiera, laboral, imposibilidad de hacer frente a los costes de una casa, etc) los que, según los encuestados, les llevan a decantarse por una vivienda en alquiler en vez de una en propiedad.

Sobre el estudio: El estudio sociológico “Los españoles y su relación con la vivienda en 2015” tiene su base en un conjunto de 5.528 encuestas realizadas mediante cuestionario online a los usuarios de fotocasa y mediante la empresa Netquest. La encuesta se realizó a individuos de 18 a 65 años. Con el fin de que los resultados sean representativos de la sociedad española, los datos han sido ponderados teniendo en cuenta las características demográficas presentadas por el INE. Se ha trabajado con un error muestral de +- 1,3%.