El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado la resolución por la cual se declaran los municipios vascos de Lasarte-Oria, Zumaia, Irun y Barakaldo como zonas de mercado residencial tensionado. Estas cuatro localidades se suman a Errentería, que ya obtuvo esa declaración en enero.
Esta resolución de MIVAU da a conocer la declaración de zonas de mercado residencial tensionado correspondientes al primer trimestre de 2025, según lo establecido en el artículo 18 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Dispone su entrada en vigor al día siguiente de su publicación.
La declaración de zonas de mercado residencial tensionado permite aplicar medidas de contención de precios y otros incentivos dirigidos a garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible.
El periodo de vigencia de la zona tensionada es de tres años desde el día siguiente a la publicación de la resolución. Con su entrada en vigor, en estas zonas se aplican, en el marco de la colaboración entre administraciones, medidas para:
a) Promover fórmulas de colaboración con las administraciones competentes y con el sector privado para estimular la oferta de vivienda asequible en dicho ámbito y en su entorno.
b) El diseño y adopción de medidas de financiación específicas para ese ámbito territorial que pudieran favorecer la contención o reducción de los precios de alquiler o venta.
c) El establecimiento de medidas o ayudas públicas específicas adicionales dentro del plan estatal de vivienda vigente, de acuerdo con las previsiones que en su caso éste establezca.
