AEDAS Homes cierra el primer semestre de su ejercicio fiscal 2021/22, de abril a septiembre de 2021, encaminándose hacia el cumplimento de todos los objetivos de su Plan de Negocio. La promotora multiplica casi por cuatro los ingresos y alcanza los 236 millones de euros gracias a la entrega de 712 viviendas, impulsando sus beneficios a los 24,5 millones de euros. AEDAS Homes logra en estas operaciones un margen bruto del 30,6% y un margen de EBITDA del 18,8%.
2.500 entregas en los últimos 12 meses
En el cómputo de los últimos 12 meses, AEDAS Homes ha registrado unos valores muy destacados. En el último año ha entregado las llaves de 2.504 viviendas por un valor de 842 millones de euros, registrando 180 millones de euros de EBITDA con un margen del 21,2% y consiguiendo un retorno del capital (ROE) del 12,5%.
“La compañía continúa escalando su actividad y ha registrado unos extraordinarios márgenes operativos”, resalta David Martínez, CEO de AEDAS Homes, quien destaca que este semestre AEDAS Homes ha conseguido un nuevo récord de ventas netas a clientes particulares con 1.511 transacciones por casi 500 millones de euros.
En total, a 30 de septiembre de 2021, AEDAS Homes contaba con una cartera total de ventas de 4.227 unidades por un importe cercano a los 1.300 millones de euros.
Suelo para más de 17.500 viviendas
Por otra parte, la promotora ha logrado durante el primer semestre completar el objetivo mínimo de inversiones de todo el ejercicio tras acordar operaciones por 217 millones de euros en la adquisición selectiva de suelos que le permitirán desarrollar cerca de 3.000 viviendas, fundamentalmente en Madrid, que concentra más del 40% de la inversión total.
Estas operaciones elevan el banco de suelo de AEDAS Homes a una superficie para 17.626 unidades, una cartera finalista en su práctica totalidad. Adicionalmente a estas inversiones, la promotora adquirió 167 unidades en 8 proyectos en curso con la compra de Áurea Homes, compañía que ha sido integrada totalmente en tiempo récord -sólo dos meses– y antes de lo previsto.
Preservación de márgenes y retribución al accionista
La estrategia de la compañía se centra en la retribución al accionista y en la preservación de márgenes. AEDAS Homes ha corroborado este objetivo en el primer semestre de 2021/22 con el pago del primer dividendo de 62 millones de euros a sus accionistas además de la amortización del 2,4% del capital el pasado mes de agosto.
