En Fotocasa Pro seguimos evolucionando DataVenues para que las valoraciones sean cada vez más precisas, completas y alineadas con las necesidades del mercado. Por eso hemos incorporado dos nuevas funcionalidades relacionadas con la eficiencia energética: la clase energética y la clase climática dentro del proceso de valoración.
Estas mejoras permiten que los profesionales puedan reflejar en sus informes el impacto real que tienen el consumo y las emisiones en el valor final de un inmueble.
¿Qué aportan nuevas funcionalidades?
Las dos funcionalidades incorporan información clave sobre la eficiencia de la vivienda:
- Clase energética: muestra el nivel de consumo de energía del inmueble (kWh/m²·año).
- Clase climática: indica las emisiones asociadas a ese consumo (kg CO₂/m²·año).
Al integrarse en el proceso de valoración, estos datos enriquecen el análisis y permiten tener en cuenta factores que cada vez son más determinantes tanto para la regulación como para la decisión del comprador o propietario.
¿Por qué es importante incluir estos datos en la valoración?
Para los profesionales, disponer de esta información significa poder entregar a un particular una valoración mucho más completa, incorporando variables que habitualmente no aparecen en informes estándar.
La eficiencia energética influye de forma directa en el confort, en el coste de mantenimiento y, cada vez más, en el interés del comprador. Incorporar estos parámetros permite ajustar la valoración a la realidad del inmueble y explicar mejor el resultado al cliente.
Proyecciones más precisas en casos de reforma
Otra de las grandes ventajas de estas mejoras es su utilidad en las proyecciones de reforma. Cuando se trabaja con un inmueble a mejorar, DataVenues permite ajustar diferentes parámetros, como:
- Año de la última reforma
- Estado de conservación
- Clase energética prevista
- Clase climática estimada
Con ello, la herramienta calcula de forma más precisa el posible incremento de valor tras la reforma. Esto permite asesorar al propietario con datos objetivos y mostrar el impacto real de mejorar la eficiencia energética del inmueble.
Diferentes valoraciones cambiando los valores de eficiencia:
Una valoración más completa para decisiones más informadas
Con la incorporación de estas nuevas funcionalidades, DataVenues avanza hacia un modelo de valoración más holístico, que integra no sólo características físicas o de mercado, sino también factores ambientales y de consumo que cada vez tienen mayor peso en la toma de decisiones.
El resultado: informes más detallados, explicaciones más claras y una mayor capacidad para ofrecer un servicio diferencial al cliente.
