El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 20.609 el pasado mes de agosto, cifra superior en un 6,4% a la del mismo mes de 2015, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con esta subida interanual en agosto, la firma de hipotecas regresa de nuevo a terreno positivo, después de que en julio retrocediera un 14,9% tras el fallo del Tribunal Supremo sobre cláusulas de demora, lo que ponía fin a una racha de 25 meses consecutivos de ascensos interanuales.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó los 110.121 euros, un 4,8% más que en agosto de 2015, mientras que el capital prestado subió un 11,5% en tasa interanual, hasta superar los 2.269 millones de euros.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística
Andalucía y Cataluña a la cabeza en la concesión de hipotecas
Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de agosto un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.842), Cataluña (3.496) y Comunidad de Madrid (3.148). Y las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Aragón (61,6%), Baleares (38,1%) y Cataluña (32,7%).
Por su parte, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (512,8 millones de euros), Cataluña (434,5 millones de euros) y Andalucía (359 millones).
Suben un 0,2% las hipotecas sobre el total de fincas
De acuerdo con los datos del INE, durante el mes de agosto se constituyeron 29.637 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 0,2% respecto a agosto de 2015.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos disminuyó un 9,2% respecto al mismo mes de 2015, hasta los 4.126 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 139.221 euros, un 9,4% menos que en agosto de 2015.
El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de agosto el 3,26%, un 0,2% superior al registrado en agosto de 2015, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,10%, con un plazo medio de 22 años.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística
Tipo de interés variable en la mayoría
El 71,7% de las hipotecas constituidas el pasado mes de agosto utilizó un tipo de interés variable, frente al 28,3% de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 92,6% de los nuevos contratos.
El Euribor es el tipo al que se referencian la mayoría de las hipotecas a tipo variable. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo se redujo 1,5 puntos y el de las hipotecas a tipo variable bajó 1,4 puntos.
