Desde Fotocasa Pro queremos contarte cómo puedes optimizar tus estudios de mercado inmobiliario de una forma rápida y eficiente mediante herramientas basadas en Big Data e Inteligencia Artificial. Hoy hablamos de DataVenues, la solución desarrollada por Fotocasa para ayudarte a tomar decisiones más estratégicas y acertadas en tu agencia inmobiliaria.
¿En qué consiste un análisis de mercado inmobiliario?
Un buen análisis de mercado permite conocer en profundidad la oferta y demanda de una zona concreta -la zona donde cada profesional opera- y anticiparse a los movimientos del mercado. Con los avances del Big Data, esta tarea va mucho más allá de conocer precios, metros cuadrados o ubicaciones. Ahora es posible integrar variables de alto valor añadido como:
- La evolución de los precios en distintas franjas temporales.
- La interacción de usuarios con inmuebles en zonas específicas.
- La competencia existente por tipología de vivienda.
¿Qué nos puede aportar DataVenues?
DataVenues ofrece una plataforma avanzada que permite analizar y visualizar de forma clara toda la información relevante para tu negocio. Gracias a esta herramienta, es posible:
- Organizar y evaluar tu cartera según precios, superficie media o antigüedad de publicación.
- Comparar tu oferta con la de la competencia.
- Calcular la evolución de los precios, tanto de tus propiedades como de las del entorno.
- Detectar oportunidades mediante un indicador dinámico de demanda.
Todo esto, gracias a un sistema que integra datos en tiempo real provenientes de tres de los principales portales inmobiliarios del país: Fotocasa, habitaclia y Milanuncios. Con más de 3 millones de inmuebles actualizados diariamente, DataVenues permite generar informes personalizados con la imagen de tu marca para mejorar tus captaciones y valoraciones.
Funcionalidades clave del software:
- Ranking de inmuebles: Scoring diario para conocer cómo se posiciona tu cartera frente a la competencia.
- Valoraciones: Dos metodologías disponibles: algoritmo propio basado en modelos estadísticos avanzados, o método tradicional por testigos comparables.
- Captación de particulares: Acceso a anuncios con datos de contacto para identificar y actuar sobre oportunidades antes que nadie.
- Cobertura de todo tipo de inmuebles: No solo residencial. También se incluyen datos y valoraciones de locales, oficinas o activos terciarios.
- Estudios de zona personalizados: Informes específicos según tus necesidades, totalmente adaptados a tu estrategia comercial.
¿Cómo definir estrategias ganadoras?
Cada cliente tiene necesidades específicas, y DataVenues permite adaptar la oferta de forma precisa. Desde Fotocasa Pro recomendamos apoyarse en estas claves:
- Estudiar la demanda: Conocer en detalle qué busca el cliente en cada zona.
- Calcular el plazo estimado de venta: Factor clave para ajustar precios de forma realista.
- Consultar la evolución de precios: Gracias a la actualización diaria, es posible seguir el comportamiento del mercado en los últimos años.
- Personalizar la oferta: Generar propuestas a medida que encajen con los intereses y el perfil de cada comprador.
¿Hacia dónde va el análisis inmobiliario?
El análisis inmobiliario está evolucionando rápidamente. DataVenues se suma a esta transformación con una herramienta que permite a los profesionales acceder a información clara, precisa y útil para tomar decisiones estratégicas. Con informes sobre evolución de precios más allá de 24 meses, indicadores de tendencia y análisis automatizados, esta plataforma convierte el Big Data en una ventaja competitiva real.
El sector inmobiliario es uno de los más dinámicos, y contar con datos en tiempo real es esencial para diferenciarse. Con DataVenues, desde Fotocasa Pro ponemos al alcance de los profesionales información clave para mejorar resultados comerciales y tomar decisiones más informadas.
