El número de compraventas de viviendas bajó un 7,3% en tasa interanual el pasado mes de enero, hasta alcanzar las 44.569 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.627 euros, un 1,7% menos que en enero de 2022, según datos del Consejo General del Notariado publicados este miércoles.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 7,3% interanual, hasta las 34.082 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 7,6% interanual, hasta las 10.487 unidades.
Los precios de los pisos retrocedieron un 2,2% el pasado mes de enero con respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar los 1.804 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se situó en una media de 1.304 euros por metro cuadrado, con un descenso del 1,2%.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en 14 de ellas en tasa interanual y sólo subió en Extremadura (+5%), Comunidad Valenciana (+4,9%) y Galicia (+0,8%). Entre los descensos, los más acusados los registraron Baleares (-27,8%), País Vasco (-18,5%), Madrid (-18,2%), Navarra (-16,2%) y Cantabria (-16,1%).
Por su parte, el precio del metro cuadrado bajó un 1,7% interanual a nivel nacional el pasado mes de enero. En diez comunidades aumentaron los precios y en siete descendieron, principalmente en Navarra (-21,7%) y Baleares (-20,7%).
Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en La Rioja (+35,2%), Madrid (+8,9%), Canarias (+8,4%) y Cantabria (+7,9%).
Bajan los préstamos para la adquisición de vivienda
Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda bajaron un 16,1% interanual el pasado mes de enero, hasta las 20.758 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 4,1% interanual, situándose en los 146.181 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,6% el pasado mes de enero. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,3% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda no crecieron en ninguna comunidad y superaron tasas negativas del 20% en Navarra (-27,4%), Castilla y León (-24,6%), País Vasco (-22,7%) y Madrid (-22,4%).
