La oferta de vivienda pública en alquiler se ha reducido un 90% en España en los últimos doce años, ha advertido la aseguradora Alquiler Seguro, que pide impulsar esta tipología de viviendas para satisfacer la demanda y encontrar precios más estables.
Alquiler Seguro considera que los proyectos de vivienda pública son una tarea pendiente en todo el territorio nacional. Así, detecta que en Madrid, de las 31.114 promociones de vivienda protegida, 6.022 se destinan al alquiler, un 0,44% sobre el total del parque inmobiliario. En Barcelona, de las 8.311 construidas, 1.318 son para alquiler, un 0,17%. En Sevilla son el 0,55% y Valencia, el 0,28%.
También advierte que los planes de construcción de vivienda pública para alquiler prevista hasta 2025 no llega al 1% sobre el total de los inmuebles y que hasta ahora, los proyectos apenas han llegado al 3%. Para Alquiler Seguro, esto evidencia que esta medida está siendo abandonada en favor de intervenciones directas sobre el mercado.
La aseguradora considera que estas intervenciones restrictivas están reduciendo la oferta e incrementando los precios, y detalla que el tercer trimestre de 2022, la oferta en general se ha disminuido un 23% frente al mismo periodo del año anterior y subrayando que en Barcelona el descenso ha llegado al 54% debido a que la Ley de vivienda ha generado una inseguridad jurídica que causa la retirada de viviendas del mercado de alquiler.
Alquiler Seguro considera que los efectos de este panorama son evidentes sobre todo en los principales núcleos urbanos, donde el número de viviendas disponibles está muy por debajo de las necesidades de su población, dando lugar a unas rentas en máximos históricos.
La compañía también considera “pésima” la gestión de la vivienda pública en la capital, señalando los casi 1.000 inmuebles vacíos y los 2.300 que se encuentran ocupados ilegalmente en este momento.
Antonio Carroza, presidente de Alquiler Seguro, ha declarado que “no solo se deber apostar firmemente por la vivienda pública en alquiler, sino que la gestión también debe ser dinámica y eficaz”.
