Alquilar una habitación en un piso compartido es un -5% más barato que hace un año. Ahora, alquilar una habitación en España cuesta, de media, 309 € al mes, mientras hace un año el precio medio se situaba en 325 € al mes, según el análisis que realiza cada año el portal inmobiliario Fotocasa, entre su oferta de pisos para compartir en las principales ciudades españolas.
Según el informe, el precio interanual se incrementa en 12 comunidades autónomas y baja en cinco de ellas. La comunidad de Navarra, Cantabria y Murcia son las que más incrementan los precios respecto al año pasado y lo hacen un 21,7%, un 10,2% y un 9,8%, respectivamente. Le siguen Galicia (7,5%), la Comunitat Valenciana (5,7%) y Andalucía (4,3%).
En el otro extremo, cinco comunidades descienden el precio respecto al año pasado. Cataluña es la comunidad en la que más se ha abaratado el alquiler de pisos compartidos, en concreto un -5,7%, seguido de Extremadura (-4,6%), Madrid (-4,5%), La Rioja (-4%) y Baleares (-1,5%).
En cuanto a los precios, Cataluña es la comunidad más cara para compartir piso, a pesar de que es la comunidad que más ha descendido el precio en un año, y cuesta de media 444 €/al mes una habitación, seguido de Madrid (386 €/mes), Baleares (384 €/mes) y País Vasco (338 €/mes).
En el otro extremo, Extremadura (171 €/mes), Castilla-La Mancha (197 €/mes), Galicia (212 €/mes) y Castilla y León (219 €/mes) son las comunidades más baratas para alquilar una habitación.
Compartir piso en Barcelona y Madrid sale más caro
El análisis de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios españoles. Así, se ve que Barcelona, Madrid y Palma de Mallorca son las ciudades más caras para alquilar una habitación con un precio de 491 €/mes, 410 €/mes y 378 €/mes, respectivamente. No obstante, respecto al pasado año, en Barcelona y en Madrid el precio de las habitaciones ha caído y lo ha hecho un -3,4% en la ciudad condal y un -4,2% en la capital.
“Tras las fuertes subidas que hemos registrado en los últimos años, el mercado del alquiler tiende a estabilizarse y con él, el de los pisos compartidos, sobre todo en aquellas zonas y grandes ciudades donde los precios han estado más tensionados, como es el caso de Madrid capital y Barcelona”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En el otro extremo, Cáceres es el municipio más barato para alquilar una habitación y, de media, cuesta 159 €/mes, después de bajar el precio un -9,5% respecto a 2018. Le siguen Jaén (174 €/mes), Badajoz (181 €/mes), León (197 €/mes) y Albacete (205 €/mes).
Los distritos más caros para alquilar están en Barcelona
Fotocasa también analiza el precio de las habitaciones en los distritos de las ciudades de Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga y Valencia. Así, el distrito más caro para alquilar una habitación se encuentra en Barcelona y se trata del distrito de Gràcia (572 €/mes), seguido de Ciutat Vella (540 €/mes) y Eixample (506 €/al mes). En cuarto lugar, el distrito de Chamberí, en Madrid, con un precio de 490 €/mes.
En Valencia, el distrito más caro es el de L’Eixample, con un precio de 333 €/al mes. En la ciudad de Sevilla se trata del distrito Sur, con un precio mensual de 268 € por habitación. En la ciudad de Málaga el distrito con el precio más elevado es Centro (330 €/mes). Por su parte, en la ciudad de Granada el distrito Centro es el más caro (258 €/mes).
Fuente: Sala de Prensa Fotocasa
