Las 9 novedades de Fotocasa Pro para mejorar tu estrategia inmobiliaria este nuevo curso

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Septiembre concentra buena parte del trabajo que quedó en pausa durante el verano: reactivar contactos, revisar la cartera, retomar conversaciones con propietarios y preparar los inmuebles que saldrán al mercado. También es un buen momento para comprobar si la agencia está aprovechando todas las herramientas disponibles para afrontar el último tramo del año con mejores resultados.

Durante este año, Fotocasa Pro ha incorporado nuevas soluciones para captar inmuebles, mejorar los anuncios y su visibilidad, gestionar los contactos y analizar el rendimiento de la agencia, entre otros objetivos.

Repasamos nueve novedades y cómo pueden ayudarte a sacar más partido a Fotocasa Pro durante el nuevo curso inmobiliario.

1. Mandatos de Vendedor

Con esta funcionalidad puedes contactar con propietarios que ya han mostrado interés en vender su vivienda y recibir su teléfono y correo electrónico validados. De este modo, la primera conversación que tengáis no parte de una prospección en frío y puedes centrarte desde el principio en conocer las necesidades del vendedor y las características del inmueble.

Recibir el contacto es solo el primer paso: responder con rapidez, preparar la entrevista y mantener el seguimiento cuando la decisión no sea inmediata te ayudará a aprovechar mejor cada oportunidad. El servicio está disponible para clientes de Fotocasa Pro Premium y, en determinadas zonas, también de Fotocasa Pro Basic.

2. Pack Fotocasa Pro Premium Internacional

Este producto permite anunciar inmuebles en el portal inmobiliario británico Rightmove, y en el portal alemán ImmoScout24, desde el entorno habitual de Fotocasa Pro. Los anuncios se traducen automáticamente para cada mercado, los cambios de precio o características se actualizan en tiempo real y los contactos se reciben en el mismo espacio de gestión.

El servicio resulta especialmente útil para las agencias y agentes que trabajan en zonas con demanda extranjera, como el arco mediterráneo, Baleares o Canarias. La proyección internacional también refuerza la propuesta que la agencia presenta al propietario, ya que te permite concretar desde el primer momento en qué mercados se promocionará su vivienda.

3. Feedback de los usuarios

Los usuarios de Fotocasa y habitaclia pueden comunicar errores o información incorrecta en los anuncios. La novedad es que ahora puedes consultar directamente ese feedback, saber qué publicación ha recibido un aviso, conocer el motivo y comprobar su estado.

Estos comentarios te ayudan a localizar inmuebles que continúan anunciados pese a no estar disponibles y posibles errores en el precio, la ubicación o las características. Antes de modificar la publicación, deberás verificar la información y corregirla cuando proceda. Incorporar esta revisión al mantenimiento habitual de la cartera evita contactos innecesarios y ofrece al comprador información más precisa.

4. Funcionalidad de posicionamiento de inmuebles

Esta funcionalidad muestra la posición actual de cada anuncio y te permite simular cómo cambiaría al aplicar o retirar productos de visibilidad como Prioritario, Top o Premium. La consulta se completa con los datos de visitas, contactos y conversión de la publicación.

Antes de utilizar uno de estos productos, puedes comprobar qué mejora de posición obtendrías y valorar si compensa aplicarlo. Esto evita destinarlos a anuncios que ya cuentan con suficiente visibilidad y permite concentrarlos en nuevas incorporaciones o viviendas que necesitan un impulso. Después habrá que analizar si el cambio de posición se traduce en más contactos. 

5. Líder de zona

Líder de zona refuerza la presencia de la agencia en su área de actuación. La sitúa en la primera posición de los resultados mediante una tarjeta diferenciada, visible en ordenador, móvil y aplicación. El espacio está limitado a un máximo de tres agencias por zona, definida por barrio, distrito o municipio según el tamaño de la población.

Podrás seleccionar los inmuebles que aparecerán en esa ubicación o dejar que el sistema priorice aquellos con más posibilidades de generar contactos. Pueden contratarlo los clientes de Fotocasa Pro Basic o Premium que dispongan, al menos, de un anuncio prioritario. Para conocer las condiciones y comprobar la disponibilidad en una zona concreta, debes contactar con el comercial de Fotocasa Pro.

6. Minisites mejorados

El minisite es el espacio en el que el usuario puede conocer la agencia y consultar todos los inmuebles que comercializa. Los minisites mejorados presentan el logotipo con mayor definición, mantienen visible la marca durante la navegación y sitúan las opciones de llamada y contacto en un lugar más accesible.

También se han revisado los filtros, la ordenación de los anuncios, la reproducción del vídeo corporativo y el apartado dedicado a presentar la agencia. A ello se suman mejoras técnicas de SEO para favorecer su visibilidad en los buscadores. Conviene revisar el logotipo, el texto corporativo, el vídeo y los datos de contacto: el nuevo diseño será más efectivo si toda la información está completa y actualizada.

7. Gestor de oportunidades

El nuevo Gestor de oportunidades centraliza los avisos de llamadas y formularios recibidos desde Fotocasa, habitaclia y Milanuncios. Cada aviso incluye la referencia del inmueble y el portal de origen, de manera que puedes saber qué vivienda interesa al usuario antes de responder.

Además, cada anuncio puede tener asociada una dirección de correo específica para que el contacto llegue directamente a ti, mientras que la cuenta general de la agencia puede conservar una copia. El panel permite consultar las llamadas atendidas y perdidas, devolver las que quedaron sin respuesta y saber qué anuncios y portales las han generado.

Para aprovechar estas funciones, conviene revisar periódicamente las direcciones de correo y la asignación de los inmuebles. Así se evitan reenvíos innecesarios y se reduce el riesgo de perder oportunidades por una respuesta tardía o por falta de seguimiento.

8. Funcionalidad multiidioma

Esta novedad te permite utilizar Fotocasa Pro en castellano, catalán, inglés o alemán. El idioma se selecciona desde la configuración de la cuenta y se aplica al entorno desde el que publicas los inmuebles, gestionas contactos, actualizas información o consultas estadísticas.

Esta opción facilita el trabajo de las agencias con equipos internacionales o con profesionales que utilizáis habitualmente más de una lengua. Trabajar en un entorno familiar agiliza las tareas y reduce posibles errores al utilizar las distintas funciones de la plataforma.

Esta mejora afecta a la interfaz de Fotocasa Pro y no debe confundirse con la traducción de anuncios incluida en el Pack Fotocasa Pro Premium Internacional.

9. Nuevo apartado de Estadísticas de Fotocasa Pro

El nuevo apartado de Estadísticas de Fotocasa Pro reúne los principales indicadores de actividad comercial. Los datos pueden consultarse para todo el equipo o para cada agente y te permiten:

• Comprobar las llamadas atendidas y perdidas, los correos abiertos, los contactos pendientes y el porcentaje de oportunidades atendidas.
• Identificar los momentos de mayor actividad y analizar la evolución durante el periodo seleccionado.
• Comparar los resultados de agentes, oficinas o franquicias y contextualizarlos frente a otras agencias de la zona.
• Incluir en el recuento los leads internacionales, los procedentes de redes sociales y los generados mediante Reverse Lead.

Un nuevo curso para sacar más partido a Fotocasa Pro

La vuelta a la actividad es un buen momento para revisar qué funciones de Fotocasa Pro todavía no forman parte del trabajo diario de tu agencia y cuáles responden mejor a tus necesidades actuales. Las nueve novedades cubren distintos momentos del proceso comercial, desde la captación de inmuebles hasta el análisis de los resultados.

Empezar a utilizarlas este nuevo curso permitirá aprovechar mejor los servicios disponibles y comprobar, antes de cerrar el año, qué mejoras aportan al trabajo de la agencia.