La compraventa de vivienda se situó en septiembre en 34.918 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 10,3%, según ha informado hoy el Consejo General del Notariado. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una subida interanual del 10,1% y la de pisos de precio libre del 9,7%. Este crecimiento de las transacciones de pisos libres se debió, únicamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano (14,0% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una caída del 22,0% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un crecimiento del 11,1% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en septiembre de este año costó 1.236 euros, reflejando así una caída del 3,5% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-7,0% interanual) como a la caída de las viviendas de tipo piso (-2,2% interanual).

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 2,3%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.389 euros (-1,5% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.607 euros, mostrando un abaratamiento interanual del 4,7%. Por último, en septiembre la compraventa de otros inmuebles se situó en 8.279 operaciones (0,0% interanual), de las cuales un 40,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 186 euros (-20,4% interanual).

Crecen los préstamos destinados a la compra de un inmueble

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de septiembre fue de 22.150, lo que supone una ligera contracción del 0,7% interanual. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 140.559, reflejando así una caída del 9,7% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble crecieron en septiembre un 10,6% interanual (15.565 préstamos), debido, tanto al aumento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (10,6% interanual) como al crecimiento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (10,4% interanual).

En cuanto al valor medio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 123.845 euros (-11,1% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 114.994 euros, suponiendo una reducción del 10,7% interanual y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanza los 222.350 euros (-14,8% interanual).